39118元/㎡
政府参考价
首页 > 小区资讯 > 资讯详情

科城山庄二手房如何获取不动产权证?

2022-04-16 10:05|来源:--

科城山庄购买二手房和新房一样,买卖双方都需要签订房屋买卖合同,而不动产要办理产权登记后,才取得真正的所有权。那么,科城山庄二手房如何获取不动产权证

1、买卖合同的双方当事人在房屋买卖合同签订后的约定时间内,持不动产权证、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申请成交价格;

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在受理申请后15日内作出是否受理申请书面答复;

3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘察和评估;

4、房地产转让当事人按照规定缴纳契税、营业税等有关税费;

5、由房地产管理部门核发过户单;

6、买卖合同的双方当事人凭过户单,并依照《城市房地产管理法》的规定办理过户手续、领取不动产权证。